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余姚市河姆渡遺址博物館部分場地承包經營權(網絡拍賣)公告

發布日期:2018-03-16 訪問次數:909 信息來源: 字號:[ ] 保護視力色:杏仁黃秋葉褐胭脂紅芥末綠天藍雪青灰銀河白(默認色)

        受委托,本公司定于2018323日上午9開始在“網絡拍賣平臺”對余姚市河姆渡遺址博物館部分場地承包經營權進行公開拍賣。現就相關事項公告如下:

一、拍賣標的:余姚市河姆渡遺址博物館部分場地承包經營權,位于河姆渡遺址博物館陳列館內。場地面積:約23平方米;貨柜:6承包年限:3年;起拍價:人民幣20000/年;競買保證金:人民幣4000元;經營范圍:紀念品、日用品和土特產;現狀:經營中;原合同到期時間:2018331

注:原合同尚未到期,拍賣標的正在使用中,競買人在報名前應實地看樣并分析可能引起的原合同到期不能及時騰空等所有法律風險,具體詳見拍賣須知。

二、標的咨詢、看樣:從公告發布之日起接受咨詢、自行看樣或提前與本公司聯系看樣。

三、競買人的資格要求及提交資料:

1、資格要求:自然人、法人和其他組織均可申請參加。

2、提交資料:

法人或其他組織須提供:①營業執照副本;②法定代表人或負責人身份證明;③競買人如委托他人辦理相關手續,請提供授權委托書和身份證明;

以上資料均須提供原件及加蓋法人及其他組織公章的復印件。

自然人須提供:身份證原件及復印件。

四、拍賣方式及報名手續

1、采用網上競價的方式進行。

2、競買人須在“網絡拍賣平臺”上按規定遞交報名資料并注冊成功;

3競買人在報名前須向本公司提交報名資料并簽訂書面《競買協議》。

4競買人須在2018322下午4時前在“網絡拍賣平臺”上報名登記(如實填寫競買保證金支付信息),同時將競買保證金繳入指定賬戶:

    名:寧波陽明拍賣有限公司

開戶銀行:寧波銀行余姚中心區支行

    號:61020122000255779

以轉賬、電匯、網銀或現金的形式,按時、足額支付競買保證金,如以現金形式支付的,必須及時向本公司提交現金繳款單原件;以實際到賬為準,繳款人戶名必須與競買人名稱一致。

5、競買人報名成功與否,以收到平臺發送的確認短信為準,逾期不予受理。

五、請各競買人在拍賣前仔細了解網上競價方式,有疑問應及時向本公司咨詢。

具體內容請請登入寧波市公共資源交易網余姚分網(http://www.yyztb.gov.cn)和本公司網站(http://www.yypm.com.cn)查詢。

聯系人:先生、先生      聯系電話:6272463862651915

聯系地址:余姚市舜水北路16

                                    寧波陽明拍賣有限公司

                                       二O一八年三月十六日

     拍     

總 則

第一條  本《拍賣須知》根據《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規、規章,參照國際通行慣例制定。

第二條  拍賣人將依法組織和開展拍賣活動,參加拍賣活動的競買人必須仔細閱讀并遵守本《拍賣須知》及其它相關文件,并對自己執行本《拍賣須知》的行為負責。

第三條  拍賣人有權在本《拍賣須知》的基礎上,根據公開、公平、公正、誠實信用的原則解釋和處理本《拍賣須知》以外的特殊問題和未盡事宜。

拍賣標的

 第四條  拍賣標的: 余姚市河姆渡遺址博物館部分場地承包經營權,位于河姆渡遺址博物館陳列館內。場地面積:約23平方米;貨柜:6只;承包年限:3年;起拍價:人民幣20000/年;競買保證金:人民幣4000元;經營范圍:紀念品、日用品和土特產;現狀:經營中;原合同到期時間:2018331

注:原合同尚未到期,拍賣標的正在使用中,競買人在報名前應實地看樣并分析可能引起的原合同到期不能及時騰空等所有法律風險。

第五條  本次拍賣標的數據以委托人提供的《資產評估報告》相關數據記載為準。拍賣人在拍賣時及其后對標的的瑕疵、缺陷不作擔保。競買人在報名登記前必須仔細審看拍賣標的,一旦作出競買決定并成交,即表明本人接受拍賣標的之一切現狀,愿意承擔法律責任,并且不以任何理由提出退還標的或拒付成交款。

第六條  標的特別說明

(一)如原承包人未競得標的且在原合同到期后拖延交付,則買受人(新承包人)租期順延,與委托人、拍賣人無涉,由此可能產生的風險與法律責任由買受人(新承包人)自負:

1、如原承包人在原合同到期后拖延交付滿一個月及以上的,則買受人(新承包人)可自愿退還標的并無息退還競買保證金;

2、如原承包人拖延交付時間且委托人通過法律途徑收回標的的,而買受人(新承包人)仍愿意繼續承包的,則委托人在收回標的后,以買受人(新承包人)留存的聯系地址,以掛號信等方式郵寄通知,郵件發出后三日不退回即視為通知已送達;買受人(新承包人)應在通知送達后3個工作日內來辦理承包手續,否則買受人(新承包人)無權請求返還競買保證金。

(二)《拍賣成交確認書》簽訂后,買受人須按約定時間向委托人一次性付清第一年承包款并簽訂《場地承包經營合同》,同時向拍賣人支付第一年承包款5%的買受傭金,否則買受人無權請求返還競買保證金。

(三)簽訂《場地承包經營合同》時由買受人向委托人支付履約保證金:按第一年承包款的20%收取(整取到仟)。待承包期滿后,雙方無糾紛,由委托人一次性退還(不計息)。

(四)承包款實行按年支付、先付后用的原則買受人應提前三個月將下一年承包款交至委托人;若買受人不及時交納,委托人有權提前解除合同、收回標的,并且不予退還履約保證金。

(五)承包期內,未經委托人事先書面同意,買受人不得將標的轉包、轉借給他人使用。

(六)承包期內,買受人需提前退還標的的,應提前3個月通知委托人,并征得委托人同意,但買受人繳納的承包款及履約保證金不予退還。

(七)委托人僅提供標的給買受人使用,買受人在使用過程中涉及經營的各項稅費以及發生的一切債權、債務等由買受人自行承擔,與委托人無涉

(八)買受人須自行招聘從業人員并簽訂勞務合同,解決從業人員上、下班用車及食宿。

督促從業人員遵守博物館的規章制度,規范服務,統一著裝,禮貌待人,樹立良好的服務形象,并做好經營場所的清潔衛生工作。

(九)買受人應文明經商,嚴禁銷售假冒、偽劣、變質商品,并做到商品陳列整齊,明碼標價。

在經營過程中如受相關部門處罰或與顧客發生糾紛、賠款等事件,由買受人承擔全部責任。

(十)如遇場館調整等原因須提前收回標的的,委托人有權解除合同,但至少提前3個月書面通知買受人,買受人應無條件服從并及時歸還標的。剩余承包款(從買受人按要求時間歸還標的之日起,按日計算,不計息)和履約保證金予以返還。

(十一)承包期滿,委托人不接受買受人的剩余商品,買受人應在10個工作日內返還標的及其附屬設施,且結清各自應當承擔的費用,買受人投資的動產自行處理,固定性裝潢不得拆卸,委托人不承擔作價補償。

買受人逾期交還標的的及其附屬設施,則應按原承包款標準的二倍向委托人支付占用期間侵占費,且委托人有權隨時收回標的及其附屬設施并且不予退還履約保證金。

拍賣前期活動

第七條 拍賣人根據委托人提供的資料確定可參拍的對象。競買人必須符合相關法律法規及競買人資格條件的規定;按時、足額繳納競買保證金;提交相關資料;辦理報名登記手續,方可參加本次拍賣。拍賣人在拍賣活動任何階段,有權拒絕不符合本次拍賣資格條件的競買人參加本次拍賣活動或解除其拍賣成交的法律關系,并追究其相應的法律責任。

第八條 競買人應在報名登記前按時、足額繳納競買保證金(不計息)。

(一)競買人在競價平臺上注冊的賬戶和密碼是參加平臺競價的必要依據,應自行慎重保管,若因轉交他人、遺忘或被盜等產生的結果及可能導致的糾紛和經濟損失,均由競買人自行負全責。

(二)競買人(即其后的買受人)保證在拍得標的后,按本《拍賣須知》的要求履行其全部義務,否則拍賣人有權對買受人的競買保證金沖作違約金,不予退還。

網上競買

第九條 本次拍賣經過報刊、網絡公告、實地展示,在網絡拍賣平臺進行公開拍賣。

本次網絡拍賣遵循價高者得的原則,由相關當事人和監管部門負責監督。競買人應在標的規定的競價時間內,憑自己的用戶名和密碼登錄競價平臺參與競價。在競價過程中,競買人可按系統默認的加價幅度競價,也可按規定自行報價。在系統規定的競價結束時間前二分鐘內,仍有競買人出價的,系統將自動順延五分鐘(以此類推)。如無人繼續加價的,系統將自動判斷最高應價者為該標的的買受人。

第十條 買受人須在成交當日到拍賣人處辦理相應的成交手續,簽署相應的拍賣文件。如未能及時辦理成交手續的,視為違約,已交的競買保證金不予退還,并按《拍賣法》第三十九條規定承擔違約責任。

《拍賣法》第三十九條:買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款,未按照約定支付價款的,應當承擔違約責任,或者由拍賣人征得委托人的同意,將拍賣標的再行拍賣。
  拍賣標的再行拍賣的,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。

第十一條 特別注意事項:用戶的網站注冊人名稱必須與競買保證金交納人名稱、買受人名稱一致,否則造成的損失和后果由競買人自行承擔,與拍賣人、委托人無關。

第十二條 本次拍賣計價貨幣為人民幣,拍賣時的起拍價、成交價均不包含標的權利登記或變更、標的交付所發生的相關稅、費及買受傭金。

拍賣后期工作

第十三條 拍賣結束后,拍賣結果將在寧波市公共資源交易網余姚分網公示三個工作日。對拍賣結果有異議的,相關當事人可在結果公示期間向拍賣人或委托人提交書面質疑;對書面質疑回復不滿意的,可在收到書面回復后起15個工作日內向余姚市公共資源交易管理辦公室提交書面投訴。公示結束后無異議的,由拍賣人向買受人發放《拍賣成交確認書》。

第十四條  未競得拍賣標的的競買人,在拍賣結束后的次日起(節假日除外),由拍賣人憑競買人報名時登記的戶名及賬號退還競買保證金(不計息),如未收到競買保證金的,請及時與拍賣人聯系。

買受人為原承包人的,須在2018330日下午4時前向委托人一次性付清第一年承包款并簽訂《場地承包經營合同》,同時向拍賣人支付第一年承包款5%的買受傭金。

買受人為新承包人的,則第一年承包款、第一年承包款5%的買受傭金和《場地承包經營合同》在接到委托人交付通知后3個工作日內同時辦理。

買受人的競買保證金沖抵買受傭金,剩余部分憑《場地承包經營合同》復印件到拍賣人處退還(不計息),拍賣人只出具買受傭金發票,其他相關票據由委托人提供。具體可咨詢057462724638

 第十五條 標的交付:簽訂《場地承包經營合同》后由委托人交付給買受人

附 則

第十六條 對競買人或買受人的通知或催告事宜,以其報名時所登記的聯系電話為通訊方式,若該項不作記載,則以其身份證所載的住所為通訊地址。因無法聯系或無法送達而產生的后果,由當事人自行承擔,與委托人、拍賣人無涉。

第十七條 本須知解釋權歸本次拍賣活動的委托人、拍賣人所有。

 

 

                                             寧波陽明拍賣有限公司

                                                                O一八年三月十六

 
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